愛媛の新築設計監理なら「上野貴建築研究所」- 情報を発信するブログ

3月30日（日）旧遍路宿坂本屋の座敷に江戸時代のお雛様と昭和時代の雛壇の飾りつけを行った。江戸時代のものは大家さんの押入から出てきた雛人形を京都に送り修理してもらったものを整え、坂本運営委員会…

2年前頃に知り合いの不動産屋さんから「三番町の古い住宅の民泊化の図面を書いてもらえないか？」との連絡があり、現地視察に足を運んだ。繁華街の中心に近い場所に建っている鉄骨3階建ての住宅で、売り…

古民家のリオフォーム工事が、引っ越し出来る状態になりました。工期が限定した中で、スマホ通信なども有効に使い、施主、施工者、設計事務所のグループラインで何とか形になりました、古民家の改修工事…

床下、内壁内、天井裏に断熱材を充填し終わり、天井に調質性能を考慮し杉板張り、外壁側の壁には断熱材+石膏ボードの複合板を施工した。在来工法の浴室はユニットバスに交換し、リフォーム工事も後半に入…

現場は、ほぼ解体工事が終わり、天井裏に高性能グラスウール100mmを敷き込み、天井材の杉板張りが終了。この段階で、配線、配管工事も並行して進み、壁下地と移行していく。この頃になると、現場に来たお…

建物を建てる前の地盤調査は重要である。昔はビルの建設前に、ボーリング調査をやって地盤状態を把握し、基礎の構造計算に反映していたが、昨今は小規模建物でも比較的安価なスクリューウエイト貫入方式…

解体工事がほぼ終わり、造作工事が始まり、リフォーム後の輪郭が見え始め、お施主夫妻と現場でお会いする回数が増えてきた。リフォーム工事の図面は複雑でお施主様には、空間イメージが湧きにくいのは現…

着工し工事範囲の既設部分の解体撤去作業が落ち着き、床組が現しになった。築47年の基礎の状態が良好な事に、大工さん共々驚いた、施工業者さんの好意で、減額変更で中止になった土間コン打ちの代わりに…

準古民家のリフォーム工事が着工する運びになった。昨今の建設物価高騰で予算に合わすことに苦戦していたが、着工出来て安堵する暇もなく解体工事が始まった。築47年の小屋組みの状態は良好で今後の工事…

準古民家のリフォームの仕事で、着工前に大工さん達と床下、天井裏、壁の一部を現地調査した。築42年の古民家は、作図前の目視で判断し、作図した時にはわからなかったが状態が良いので、工事範囲が少な…