松山市U町の古民家のリフォーム工事 Part5
2024/11/05
古民家のリオフォーム工事が、引っ越し出来る状態になりました。工期が限定した中で、スマホ通信なども有効に使い、施主、施工者、設計事務所のグループラインで何とか形になりました、古民家の改修工事…
松山市U町の古民家のリフォーム工事 Part4
2024/10/11
床下、内壁内、天井裏に断熱材を充填し終わり、天井に調質性能を考慮し杉板張り、外壁側の壁には断熱材+石膏ボードの複合板を施工した。在来工法の浴室はユニットバスに交換し、リフォーム工事も後半に入…
松山市U町の古民家のリフォーム工事 Part3
2024/09/25
現場は、ほぼ解体工事が終わり、天井裏に高性能グラスウール100mmを敷き込み、天井材の杉板張りが終了。この段階で、配線、配管工事も並行して進み、壁下地と移行していく。この頃になると、現場に来たお…
松山市U町の古民家のリフォーム工事 Part2
2024/09/13
解体工事がほぼ終わり、造作工事が始まり、リフォーム後の輪郭が見え始め、お施主夫妻と現場でお会いする回数が増えてきた。リフォーム工事の図面は複雑でお施主様には、空間イメージが湧きにくいのは現…
松山市U町の古民家のリフォーム工事 Part1
2024/09/01
着工し工事範囲の既設部分の解体撤去作業が落ち着き、床組が現しになった。築47年の基礎の状態が良好な事に、大工さん共々驚いた、施工業者さんの好意で、減額変更で中止になった土間コン打ちの代わりに…
松山市U町の古民家のリフォーム着工
2024/08/28
準古民家のリフォーム工事が着工する運びになった。昨今の建設物価高騰で予算に合わすことに苦戦していたが、着工出来て安堵する暇もなく解体工事が始まった。築47年の小屋組みの状態は良好で今後の工事…
古民家リフォーム前の現地調査
2024/08/14
準古民家のリフォームの仕事で、着工前に大工さん達と床下、天井裏、壁の一部を現地調査した。築42年の古民家は、作図前の目視で判断し、作図した時にはわからなかったが状態が良いので、工事範囲が少な…
松山市上野町・古民家のリフォームプロジェクト
2024/05/25
久谷地区の上野町で古民家（昭和52年築）のリフォームプロジェクトに関わることになりそうである。新耐震基準前の建設で、松山市の耐震補強補助金制度の申請、汲み取り便所は、補助金申請して5人槽の合併…
基本計画案からの変更が多くなり住宅模型を作り直しました。
2023/05/08
夫婦2人と奥さんの母親の3人で住む平屋建ての住宅の計画で、高気密高断熱、太陽光発電を設けたZEH住宅を目指して模型を作り検討を重ねてきた結果、要望がほぼ出尽くしたところで、隣接建物を含めて作り直…
松山市、平屋建ての住宅の地盤調査の実施
2023/04/26
先日、土地売買の決済が遅れ遅延していた建設地の地盤調査を小雨の中、実施しました。建設前の地盤調査は重要で、基礎下の地盤の強度を数値化して基礎の形状と配筋などの検討、構造計算の資料にします。…